افت شدید قیمت طلا | قیمت طلا ۲۴ عیار امروز (۱۵ فروردین ماه ۱۴۰۴) افزایش ۳۵ درصدی صادرات محصولات کشاورزی ایران قطعی آب شرب یزد برطرف شد | تعرض به خط لوله انتقال آب در مجلس بررسی می‌شود گام‌های وزارت نیرو برای مهار مصرف برق در سال جدید ساعت کاری بانک‌ها در سال ۱۴۰۴ اعلام شد افزایش پلکانی تعرفه برق در سال ۱۴۰۴ زمان ثبت‌نام وام ۵۰ میلیون تومانی بازنشستگان کشوری در سال ۱۴۰۴ اعلام شد + جزئیات قیمت امروز طلا در مشهد (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) مصرف بیش از ۱۵۰ میلیون لیتر بنزین در روز ۱۲ فروردین ۱۴۰۴ وضعیت آب در مشهد، بحرانی‌تر از همیشه | جیره‌بندی آب در شهر، غیرقابل پیش‌بینی است قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۳ هزار تومان منع قانونی برای افزایش ۲ بار در سال حقوق‌ها برای کارگران وجود ندارد پس لرزه‌های وضع تعرفه‌های جدید آمریکا علیه کشورهای جهان | ریزش ارزش دارایی‌های بزرگ قیمت امروز میوه در مشهد چقدر است؟ (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) ساعت کاری واحد‌های صنفی طلافروشی در مشهد تغییر کرد سقوط ۱۱۶ میلیارد دلاری ثروت ایلان ماسک + علت سقوط بازار سهام آمریکا در آستانه آغاز جنگ تعرفه‌ای ترامپ سازمان هواپیمایی مجوز شرکت مسافرتی گران‌فروش را تعلیق کرد عضو هیئت‌رئیسه مجلس: ۴۰ درصد افزایش مصرف سوخت ناشی از فرسودگی خودرو‌های داخلی است بانک‌ها روز پنج‌شنبه (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) فعال‌اند اعلام ساعت کاری ادارات از ۱۶ فروردین ۱۴۰۴ قیمت سکه از ۱۰۲ میلیون تومان عبور کرد (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) افزایش مصرف بنزین در کشور | آیا بنزین گران می‌شود؟ مشهد، دومین مصرف‌کننده سوخت هوایی در کشور | افزایش جایگاه‌های عرضه سوخت در مشهد افزایش مصرف بنزین کشور به ۱۴۴ میلیون لیتر در نوروز ۱۴۰۴ بورس در آخرین روز کاری در تعطیلات نوروزی گل کاشت | رشد بیش از ۳۲ هزار واحدی شاخص کل (۱۰ فروردین ۱۴۰۴) حداقل حقوق کارمندان در سال ۱۴۰۴ مشخص شد قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۰ فروردین ۱۴۰۴) | دلار از نیمه کانال ۱۰۴ هزار تومان فراتر رفت
سرخط خبرها

متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)

  • کد خبر: ۲۱۱۳۳۸
  • ۲۳ بهمن ۱۴۰۲ - ۱۰:۰۷
  • ۲
متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)
یک دماسنج مخصوص قیمت مسکن، نبض بازار آپارتمان در ۴ کلانشهر را متفاوت از ساز و کار تهران نشان می‌دهد.

به گزارش شهرآرانیوز، قیمت مسکن تهران همیشه حداقل ۲ برابر قیمت مسکن کلانشهر‌ها بود.

یعنی در زمانی که جهش قیمت شروع می‌شد، مثل سال ۹۷، نسبت قیمت آپارتمان‌های تهران به کلانشهر‌ها از کف عددی ۲ شروع به رشد می‌کرد و به ۴ می‌رسید، اما بعداز آنکه، جهش از تهران به کلانشهر‌ها سرایت می‌کرد یعنی حدود یکسال بعد، این نسبت از ۴ به سمت پایین حرکت می‌کرد.

الان، اما نسبت به کمتر از کف تاریخی‌اش کاهش پیدا کرده به این معنا که نسبت متوسط قیمت مسکن تهران به متوسط قیمت خانه در کرج، مشهد، شیراز و اصفهان، عدد ۱.۸ شده است.

بررسی‌ها درباره علت «کم‌شدن تاریخی فاصله قیمت» حاکی است، میزان کاهش قیمت مسکن در تهران بیشتر از میزان کاهش در کلانشهر‌ها بوده است. ضمن آنکه خرید‌های مصرفی آپارتمان در کلانشهر‌ها نسبت به تهران، محسوس‌تر است.

همچنین مهاجرت از تهران به کرج یا از جنوب کشور به شیراز در کندشدن سرعت کاهش قیمت در آنجا تاثیرگذار بوده است.

واسطه‌های بازار مسکن کلانشهر‌ها نیز می‌گویند، شدت رکود معاملات مسکن نسبت به تهران، خیلی کم است.

متوسط قیمت مسکن در کلانشهرها، حدود ۴۲ میلیون تومان در مترمربع است.

این رقم در تهران ۷۴ میلیون تومان برای ابتدای زمستان گزارش شد.

متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)

منبع: دنیای اقتصاد

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
امیر الف
Iran (Islamic Republic of)
۱۳:۰۷ - ۱۴۰۲/۱۱/۲۳
0
0
سلام. من ساکن مشهد هستم. اگه اینجور که نوشتین قیمت آپارتمان تو راهنمایی ۵۰ تومنه متری من ندید و تضمینی و ندیده هر کی داشت خریدارم. همین پایین آدرس یا تلفن بنویسید و یک روزه و نقد از شما خریداری میکنم. با تشکر
امیر مولی
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۳۵ - ۱۴۰۲/۱۲/۲۵
0
0
قیمتا در عمل خیلی بیشتر ازینا هست. نکنه طبقه ۴ بدون آسانسور رو زدید؟
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->